Monika Loretan Güdel Dipl. Immobilientreuhänderin Dipl. Immobilienverwalterin

 
Immo Loretan
CH-6614 BRISSAGO Costa di Mezzo 8, TEL: 0041 91 786 10 10 MOBILE: 0041 79 299 09 58 FAX 0041 91 786 10 15 e-mail: info@immoloretan.com

Brissago
 
4 ½-Zimmerwohnung
mit Panorama-Seesicht

Der schöne Dorfkern mit Cafés und Restaurants, die herrliche Lage am See und ein Steuersatz von nur 80 % machen die Gemeinde Brissago zu einem sehr attraktiven Wohnort im Kanton Tessin. Wer die Natur und all ihre Schönheiten liebt, kann von der beeindruckenden Seelandschaft in die nicht weniger zauberhafte Bergwelt wandern und unterwegs die prächtigen Kamelien, Mimosen, Forsythien und Robinien bestaunen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, der Läden, Banken und Post sowie der Bushaltestelle nach Ascona, Locarno und Italien.

Mit dem Auto kann man bequem in die Tiefgarage fahren und mit dem Lift erreicht man die Wohnung (rollstuhlgängig).

Beschreibung

Die Residenz wurde im Jahre 2002 erstellt und beinhaltet insgesamt 9 Wohnungen. Die einmalige unverbaubare Aussicht auf den Lago Maggiore, die Berge und die Lichter der Gemeinden erfüllt höchste Ansprüche. Durch die Ausrichtung des Wohnkomplexes nach Süden ist die Sonneneinstrahlung optimal.

Die Wohnung befindet sich direkt unter der Attikawohnung.

Für den Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Ausstattung entspricht gehobenen Wohnbedürfinissen. Der offen gestaltete Wohn- / Essbereich – 40 m2 – mit Kamin lässt im Zusammenhang mit den raumhohen Fenstern ein einmaliges Wohngefühl aufkommen. Alle Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten keramischen Platten. Die Zimmer sind sehr grosszügig gestaltet (18 – 20 m2) und die komplett eingerichtete Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die zwei Nasszellen verfügen über ein Fenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und
2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage.

Die Wohnfläche beträgt 135 m2 und der Wohnbalkon ca. 30 m2
Der Zustand der Wohnung ist neuwertig.

Raumaufteilung

  • Entrée mit Garderobe
  • grosser Wohn- / Essraum mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und direkter Zugang zum
  • Badezimmer mit Badewanne, grosser Waschtisch, WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine
  • Büro / Gästezimmer
  • Wohnküche mit modernen Geräten

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

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