Monika Loretan Güdel Dipl. Immobilientreuhänderin Dipl. Immobilienverwalterin

 
Immo Loretan
CH-6614 BRISSAGO Costa di Mezzo 8, TEL: 0041 91 786 10 10 MOBILE: 0041 79 299 09 58 FAX 0041 91 786 10 15 e-mail: info@immoloretan.com

Brissago / Gadero
 Residenza Castagneto

Das Grundstück befindet sich etwas oberhalb von Brissago an einmaliger, sehr ruhiger und unverbaubarer Panoramalage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge.

Durch die erhöhte Lage geniesst man eine hervorragende Besonnung während des ganzen Tages.

Der Baubeginn für die Residenza Castagneto mit 7 Wohneinheiten ist im Frühjahr 2005 geplant. Ausbauwünsche können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu einer sehr grossen Wohneinheit zusammen zu legen.

Attikageschoss  2 x 3 ½-Zimmer-Attikawohnungen:

Wohnung PPP 8

Wohnfläche: 134 m2

Terrasse 53.5 m2

Richtung Italien

verkauft

Wohnung PPP 7

Wohnfläche: 134 m2

Terrasse 53.5 m2

Richtung Locarno

verkauft

 

2. Wohngeschoss:  3  x 3 ½-Zimmerwohnungen

Wohnung PPP 6

Wohnfläche: 115.5 m2

Loggia 15 m2

Richtung Italien

verkauft

Wohnung PPP 5

Wohnfläche: 105 m2

Loggia 22 m2

Mitte

560'000.--

Wohnung PPP 4

Wohnfläche: 115.5 m2

Loggia 15 m2

Richtung Locarno

verkauft

 

1. Wohngeschoss / Gartengeschoss 2 x 3 ½-Zimmerwohnungen

Wohnung PPP 3

Wohnfläche: 110 m2

Terrasse 30 m2

Richtung Italien

verkauft

 

 

Garten 66 m2

 

 

Wohnung PPP 2

Wohnfläche: 110 m2

Terrasse 30 m2

Richtung Locarno

verkauft

 

 

Garten 66 m2

 

 

 

Untergeschoss

PPP 1  Einstellhalle mit 15 Einstellhallenplätze (2 EHP pro Wohnung kalkuliert)

Preis pro Einstellhallenplatz:   CHF 35'000.—

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschküche und Sauna im 1. Wohngeschoss.

Die Wohnungen verfügen über einen grosszügigen und praktischen Grundriss und werden zu einem attraktiven Preis- / Leistungsverhältnis angeboten.

Gemäss dem technischen Baubeschrieb werden durchaus qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet.

Die definitive Baubewilligung ist bereits erteilt worden. Die Stockwerkeigentums-begründung ist in Bearbeitung.

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

Weitere Vorteile der Residenz Castagneto:

  • einmalige unverbaubare Panorama-Aussicht
  • sehr ruhige und sonnige Lage
  • direkte Zufahrt / Einstellhalle / Lift – rollstuhlgängig
  • öffentliche Verkehrsmittel: Ortsbus bis Gadero
  • nahe Dorf und dennoch umgeben von der Natur – Wanderwege
  • geringe Nebenkosten
  • Verkauf an Ausländer als Ferienwohnung möglich
  • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden

    Die Residenz Castagneto ist ideal als Festwohnsitz wie auch als Ferienwohnung.

    Planunterlagen auf Anfrage.

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