Monika Loretan Güdel





















Dipl. Immobilientreuhänderin





















Dipl. Immobilienverwalterin

 

Immo Loretan
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Tessinerhaus

GORDEVIO Romantisches Tessinerhaus

am Eingang zum Maggiatal

Restauriertes Tessinerhaus mit separatem Rustico ( Einzelverkauf möglich )

Haupthaus als einzigartig restauriertes Tessinerhaus an ruhiger Lage und sonniger Lage.

Gordevio

Das Haus verfügt über:

Offene Loggia, Wohnzimmer mit Cheminée, grosse Wohnküche, 5 Schlafzimmer und Studio 3 Nasszellen, Gewölbekeller, Weinkeller, grossräumiger Estrich, gepflegter, ebener Garten.

Aussicht

Dieses fachgerecht und gekonnt restaurierte Tessinerhaus folgt in seinem Aufbau dem lombardischen Bauernhaus-Typus, eine Aufreihung gegenseitig unabhängiger, gleich orientierter Räume, die im Obergeschoss über die offene Loggia, im Erdgeschoss je einzeln von aussen erschlossen werden.

Das Gebäude stammt aus insgesamt 4 Epochen. Der Aussensitzplatzälteste Teil ist über 300 Jahre alt. Dieser ursprüngliche Stall mit Kammer und Heuboden wurde 1673 um weitere 2 Raumachsen verlängert und die beiden Teile wurden durch die Loggia aus Holz verbunden. Ein weiterer Anbau erfolgte zwischen 1832 und 1834. Er unterscheidet sich von den älteren beiden Gebäudeteilen sowohl in seiner Struktur wie durch die gemauerte Loggia, höheren Räumen und der daraus resultierenden Geschoss- und Dachversetzung. Die jüngsten Veränderungen erfolgten in den Sommerhalbjahren von 1963 bis 1965, nachdem das fast zehn Jahre nicht mehr bewohnte und dem Zerfall preisgegebene Gebäude durch Hans Hilfiker erworben und fachgerecht restauriert wurde. (1984/85 wurden Modelle und Fotografien dieses Tessinerhauses in einer Ausstellung im Museum für Gestaltung in Zürich ausgestellt).

Tessinerhaus

Besonders hohe Ansprüche wurden gestellt an:

Am restaurierten Bau wie er sich heute präsentiert, können die unterschiedlichen, architektonischen Verhaltensweisen ausgemacht werden. Mit höchsten Anforderungen an Materialqualität und an die Restaurations-Gestaltung ist es in hervorragendem Masse gelungen, die der alten Baustruktur innewohnende Klarheit beizubehalten und die baulichen Massnahmen der verschiedenen Epochen in ihrem Zusammenwirken klar identifizierbar zu erhalten.

Tessinerhaus

Ø Instandstellungsarbeiten von Gebäudeteilen

Ø Rekonstruktion von zerstörten Gebäudeteilen unter Einsatz von bereits früher verwendeten Materialien und alten Techniken

Ø Ergänzung von bestehenden Bauteilen durch neue aus modernen Materialien

Ø Neubauten unter Verwendung von früher anders genutzten Bauteilen

Ø Neubauten unter Verwendung modernster, hochwertiger Materialien.

Das erzielte Ergebnis ist einzigartig und beeindruckend.

Tessinerhaus
Gordevio

Rustico (Ferienappatement) mit Küche, Bad, WC, Wohn- und Schlafraum.
Verkaufspreis CHF 300.000,-

Das Rustico kann nicht separat erworben werden.

Wir zeigen Ihnen dieses Haus mit all’ seinen Facetten gerne.

Verkaufspreise:
Haus CHF 800'000.--
Rustico   CHF 300'000.

Das Haus kann separat erworben werden.

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

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