Von der Liegenschaft aus hat man eine einmalige und unverbaubare 180° - Panorama-Aussicht über den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge des Cambarogno’s.

Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum von Brissago, die Einkaufsläden, Post, Bank etc., in ca. 10 Minuten. Ebenfalls besteht eine Verbindung durch den Ortsbus bis nach Cadogno. Von Brissago aus fährt regelmässig ein Bus nach Ascona, Locarno (Bahnhof) sowie nach Italien bis Intra/Verbania (Italien).

In dieser Gegend bieten sich ihnen vielfältige Möglichkeiten: träumerische Besinnlichkeit am Ufer oder auf einer Terrasse: Segeln, Surfen, Schwimmen, Golfspielen, Wandern durch typische kleine Dörfer; Begegnung mit Kunst und Kultur. Für Ausflüge mit Schiff und Auto locken die nahe gelegenen Täler, das Luganese und Italien. Geselligkeit finden Sie in gepflegten Gaststätten, einfachen Tessiner Grotti bis zur Nouvelle Cuisine.

Die hervorragende Infrastruktur, unzählige Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten zu Land und zu Wasser, die berühmten Event’s am Lago Maggiore (Jazz-Festival, Filmfestival, Musikfestwochen und vieles mehr) werden auch Sie begeistern und lassen keinem Moment Langeweile aufkommen.

Beschreibung

Das Haus wurde 1957 vom heutigen Eigentümer erbaut und immer bestens unterhalten. In den 70er-Jahren wurden Renovationen ausgeführt, Stützmauern und ein Portico erstellt, sowie ein Schwimmbad eingebaut.

Der Mediterrane Baustil verleiht dem Einfamilienhaus viel Charme und die absolut ruhige, sonnige und unverbaubare Lage, sowie die gepflegte Umgebung mit zahlreichen Palmen, Sträuchern und Pflanzen zeichnen die Liegenschaft besonders aus.

Das Gebäude besteht aus zwei separat zugänglichen Stockwerken. Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Ausgang in den Garten, zum Schwimmbad und Portico und im Untergeschoss ein zusätzliches Gästezimmer mit Nasszelle und Ausgang auf die untere Ebene des Gartens, sowie die Keller- und Heizungsräume.

Grundstückfläche: 948 m², davon 104 m² überbaut

Wohnfläche 150 m², Portico 19 m²

Heizung: Zentralheizung (Oel) – zusätzlich Cheminée im Wohnraum

Warmwasseraufbereitung: Boiler

Bodenbeläge: Nasszellen Keramikplatten und Parkett im Wohnbereich

Erdgeschoss:

• Grosser Wohn- / Essraum mit Kamin und grossen Fenstern, sowie Ausgang auf die Terrassen, Portico und zum Schwimmbad
• komplett eingerichtete Küche
• Eingang und Korridor
• 2 Schlafzimmer mit Seesicht
• Badezimmer mit WC
• sep. WC
• ebener Gartenbereich mit Terrassen, Portico und Schwimmbad

Untergeschoss:

• Zimmer mit Ausgang in den unteren Gartenbereich
• kleine Nasszelle
• Heizung – und Kellerräumlichkeiten

Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Liegenschaft kann ca. per Frühjahr / Sommer 2006 übernommen werden.

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'