Die Villa befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Losone mit einem tiefen Steuersatz von 70
%. Oeffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsläden und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Zufahrt führt über eine Privatstrasse direkt zum Haus mit zwei Abstellplätzen. Es besteht die Möglichkeit Garagen
einzubauen.
Das Haus und der Garten mit Aussenschwimmad sind nach Süden ausgerichtet und haben eine optimale Sonneinsstrahlung.
Grundstück und Villa
Grundstück Parzelle 1926: 1'050 m2
Miteigentum von Parzelle 1924 Privatstrasse 5/16 358 m2
Das Haus wurde im Jahr 1962 erstellt und im 1976 um 4.15m verlängert mit zusätzlichem Einbau eines Kamines. Ebenfalls
wurden verschiedene Erneuerungs-arbeiten ausgeführt.
1988 erfolgte der Einbau einer neuen Küche und 2003 wurden die Bäder komplett saniert inklusive der Leitungen.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft um
ein zusätzliches Stockwerk zu vergrössern.
Die prächtige und sehr gepflegte Gartenanlage mit vielen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen, dem Aussenschwimmbad,
der Pergola mit Granittisch und einem grossen Aussengrill verfügt über eine optimale Privacy.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
helle moderne Küche mit Granitabdeckung
Eingangsbereich und Korridor
2 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
Büro
modernes Badezimmer
separates WC
Untergeschoss:
Eingangsbereich
2 grosse Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Waschküche und Abstellraum
Heizung
Das Haus und die Gartenanlage sind in einem sehr guten und sehr
gepflegten Zustand. In der Nähe von allen öffentlichen Anlagen und dennoch sehr ruhig und mit einer schönen Privacy.
Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'
Ausdruck und Verwendung nur für private Zwecke.