Lage und Umgebung

Locarno – Monti della Trinità liegt circa 200 m über der Stadt Locarno mit einer herrlichen Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge, abseits von den grossen Verkehrsströmen. Es zeichnet sich durch ein ausgeglichenes, mildes Klima aus. Durch die sonnenexponierte Lage ist eine lange Sonnenscheindauer auch im Winter gewährleistet.

Architektur

Moderner Baustil mit viel Licht, Anbau von kleinem alten Rustico für Materiallager, pflegeleichte Umgebung mit Granitsteinen.

Erdgeschoss:

• Schlafzimmer zum See mit Wandschränken
• Schlafzimmer / Büro zum See
• Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC
• Korridor mit Wandschrank
• Heizungsraum (Oelheizung)
• Waschküche / Keller
• Ausgang in den Aussenbereich

Locarno-Monti
 
gepflegte Villa mit Aussenschwimmbad

Öffentliche Verkehrsmittel: Locarno Monti ist mit dem Bus 32 vom Bahnhof und der Stadt aus leicht und bequem erreichbar.

Ein weitreichendes Wanderwegnetz verbindet Locarno-Monti mit der Stadt, aber auch mit der Collina Locarnese und Cardada Cimetta (Luftseilbahn).

Eine Einkaufsmöglichkeit, Coiffeurladen und Postbüro befindet sich im Zentrum des Quartiers von Locarno-Monti.

Die Zufahrt erfolgt von Locarno in die Einstellhalle (2 Plätze) und von da mit dem Personenlift zu der Liegenschaft (Hauseingang ca. 20 Meter vom Lift entfernt).

Obergeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon
• moderne Küche mit Kaffee-Ecke
• Korridor mit Wandschränken
• Schlafzimmer zum See mit Wandschränken
• Schlafzimmer zum See
• Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC
• Treppe zum Erdgeschoss

Umgebung:

• Anbau von kleinem originellen Rustico, welches als Materiallager dient
• Granittisch mit Granitbänken
• Aussenschwimmbad
• grosse Sonnenterrasse mit Granitsteinen
• kleiner Garten auf der Seite vom Haus
• Nebenräumlichkeiten mit Zugang von aussen

Die Villa ist unterhalb mit einer Stützmauer umgeben und verfügt über eine sehr grosse Privacy. Sämtliche Zimmer sind zum See ausgerichtet.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einwandfreien Zustand.

Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden (Zonenplan Gemeinde).