BRISSAGO –ein Tessinerdorf mit einer wunderschönen Seepromenade und einem alten Dorfkern zählt rund 2000 Einwohner. Die zahlreichen Palazzi und die üppige Vegetation verleihen dem hübschen Ort einen unwiderstehlichen, mediterranen Charme – und die vielgerühmte â€žItalianità“, das italienische Lebensgefühl, ist hier deutlich spürbar.

Von der Liegenschaft aus hat man eine einmalige und unverbaubare 180° - Panorama-Aussicht über den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge des Cambarogno’s.

 Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum von Brissago, die Einkaufsläden, Post, Bank etc., in ca. 10 Minuten. Ebenfalls besteht eine Verbindung durch den Ortsbus bis nach Cadogno. Von Brissago aus fährt regelmässig ein Bus nach Ascona, Locarno (Bahnhof) sowie nach Italien bis Intra/Verbania (Italien).

Das Haus wurde 1957 erbaut und immer bestens unterhalten. In den 70er-Jahren wurden Renovationen ausgeführt, Stützmauern und ein Portico erstellt, sowie ein Schwimmbad eingebaut.

Der Mediterrane Baustil verleiht dem Einfamilienhaus viel Charme und die absolut ruhige, sonnige und unverbaubare Lage, sowie die gepflegte Umgebung mit zahlreichen Palmen, Sträuchern und Pflanzen zeichnen die Liegenschaft besonders aus.

Grundstückfläche: 948 m², davon 104 m² überbaut

Wohnfläche ca.130 m², Portico ca. 19 m²

Heizung: Zentralheizung (Oel) – zusätzlich Cheminée im Wohnraum

Warmwasseraufbereitung: Boiler

Bodenbeläge: Nasszellen Keramikplatten und Parkett / Laminat  im Wohn- / Schlafbereich

Brissago

Einfamilienhaus an idyllischer Lage

Ebenfalls gehört die Seelandschaft des oberen Lago Maggiore mit Brissago, Ronco s. Ascona und den Brissago-Inseln zu den klimatischen bevorzugten subtropischen Zonen.

Das Einfamilienhaus liegt ca. 330 m über Meer am Hang von Brissago, im alten Ortsteil Cadogno, an absolut ruhiger, idyllischer und sonniger Lage.Cadogno. Zum Haus führt ein ebener einfacher Fussweg ca. 100m ohne Steigung. Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe, zudem kann zum Haus eine Garage dazu gemietet werden.

In dieser Gegend bieten sich ihnen vielfältige Möglichkeiten: träumerische Besinnlichkeit am Ufer oder auf einer Terrasse: Segeln, Surfen, Schwimmen, Golfspielen, Wandern durch typische kleine Dörfer; Begegnung mit Kunst und Kultur. Für Ausflüge mit Schiff und Auto locken die nahe gelegenen Täler, das Luganese und Italien. Geselligkeit finden Sie in gepflegten Gaststätten, einfachen Tessiner Grotti bis zur Nouvelle Cuisine.

Die hervorragende Infrastruktur, unzählige Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten zu Land und zu Wasser, die berühmten Event’s am Lago Maggiore (Jazz-Festival, Filmfestival, Musikfestwochen und vieles mehr) werden auch Sie begeistern und lassen keinem Moment Langeweile aufkommen.

Das Gebäude besteht aus zwei separat zugänglichen Stockwerken. Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Ausgang in den Garten, zum Schwimmbad und Portico und im Untergeschoss ein zusätzliches Gästezimmer mit Nasszelle und Ausgang auf die untere Ebene des Gartens, sowie die Keller- und Heizungsräume.

Erdgeschoss: grosser Wohn- / Essraum mit Kamin und grossen Fenstern, sowie Ausgang auf die Terrasse, Portico und zum Schwimmbad ältere Küche Eingang und Korridor 2 Schlafzimmer mit Seesicht Badezimmer sep. WC ebener Gartenbereich mit Terrassen, Portico und Schwimmbad
Untergeschoss: Zimmer mit Ausgang in den unteren Gartenbereich kleine Nasszelle mit WC und Lavabo Heizung – und Kellerräumlichkeiten Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'