Der Lago Maggiore mit Brissago, Ronco, Ascona und den Brissago-Inseln gehört zu klimatisch bevorzugten subtropischen Zonen.

Die voralpine Hügel- und Berglandschaft (Ghiridone hinter Brissago mit 2187 m ü.M.), und die subtropische Seelandschaft (196 m ü.M.) vereinen sich hier auf engs-tem Raum.

Der See und die Hügel bieten vielfältige Möglichkeiten: Besinnlichkeit am Ufer oder auf einer Terrasse: Segeln, Surfen, Schwimmen, Golfspielen, Wandern, Begegnung mit Kunst und Kultur, Geselligkeit in gepflegten Gaststätten, einfachen Tessiner Grotti bis zur Nouvelle Cuisine.

Die Liegenschaft befindet sich am Ufer des Lago Maggiores. Die Zufahrt erfolgt über die Kantonsstrasse direkt zum Grundstück.

Zur Liegenschaft gehören drei Parkplätze sowie eine grosse Doppelgarage.

Die Villa kann ebenfalls mit dem öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.

Aufteilung der Liegenschaft

Insgesamt 4 Stockwerke, intern mit einem Personenlift verbunden.

Obere Wohnung:

Wohnfläche ca. 230 m²

grosser Salon mit Cheminée und Ausgang auf die grosse Sonnenterrasse

Aufgang zu:

• Esszimmer und Küche mit Terrasse
• Schlafzimmer
• Bibliothek / Büro / Zimmer
• Badezimmer
• Eingangsbereich mit Garderobe

Abgang zu:

• Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer / Gästezimmer, Ausgang auf die Terrasse
• Badezimmer
• Zimmer / Büro

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

grosse gepflegte Seevilla am Ufer des Lago Maggiores

Der Gotthard- und Bernardino-Autotunnel mit ihren wintersicheren Nord-/Süd-Verbindungen ermöglichen ganzjährig eine gute Zufahrt zum Lago Maggiore und die Umfahrungsstrasse von Locarno und Ascona garantiert ein rasches und bequemes Erreichen von Brissago.

Ebenfalls befinden sich 3 internationale Flugplätze, welche in ca. 40-60 Minuten erreichbar sind, in der Region: Linate/Milano, Malpensa und Agno/Lugano.

Die Liegenschaft befindet sich an sehr schöner und sonniger Lage direkt am Ufer des Lago Maggiores mit herrlicher Aussicht nach Norden, Süden und auf die Brissagoinseln.

Vor der Villa befindet sich ein privater Bootssteg. Ebenfalls gehört eine Boje in der Nähe des Ufers für ein Motor- / oder Segelschiff zur Liegenschaft.

Die Umgebung ist pflegeleicht angelegt mit Granitsteinen sowie vielen schönen Magnolien, Kamelien, Palmen und altem Baumbestand.

Baujahr 1972 – massives Bauwerk. - Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde immer bestens unterhalten und zum Teil renoviert.

Untere Wohnung:

Wohnfläche ca. 175 m²

grosser Salon mit Cheminée und Ausgang auf die grosse Sonnenterrasse

Abgang zu:

• Küche / Esszimmer mit Ausgang in den Garten
• Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, Ausgang in den Garten
• Zimmer / Gästezimmer, Ausgang in den Garten
• Zimmer / Büro mit Galerie
• Badezimmer

 Eingangsbereich mit Garderobe

Gartengeschoss:

Schwimmbad mit Bar und Ausgang auf den Vorplatz und zum See

• Sauna mit Dusche/WC
• Waschküche
• Zimmer / Hobbyraum
• Kellerräumlichkeiten und technische Räume