Monika Loretan Güdel





















Dipl. Immobilientreuhänderin





















Dipl. Immobilienverwalterin

 

Immo Loretan
CH-6614 BRISSAGO Costa di Mezzo 8,        TEL: 0041 91 786 10 10       MOBILE: 0041 79 299 09 58       FAX 0041 91 786 10 15









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Die Anlage liegt auf der „Sonnenseite“ des Centovalli mit Ausrichtung nach Süden und damit einer wunderbaren Sicht über den Dorfkern von Cavigliano hinweg auf die Melezza bin hin zum Lago-Maggiore.

Zusätzlich sind weitere 2500 m2 nicht nur als Baulandreserve vorhanden, sondern dienen derzeit gleichzeitig als „Frei- und Erholungsfläche“.
Das Gesamtareal umfasst somit rund 4500
m2weitere 6000 m2 am Monte Boretto mit Ruine und Wald runden das interessante und attraktive Angebot ideal ab.

Anlage in Cavigliano

In ungezwungenem Ambiente stehen auf rund 2000 m2 Terrain mit rund 4500 m3 umbautem und bestens unterhaltenem Raum insgesamt 60 Gästebetten zur Verfügung samt den dazugehörigen und für einen reibungslosen Betrieb nötigen Nebenräumen und Infrastruktur-Einrichtungen.

Im bestehenden Raum- und Einrichtungsangebot lassen sich die verschiedensten Wünsche respektive Ziele wie insbesondere auch Zukunftspläne realisieren. 

Szenarien für Nutzungskonzepte:

  • Erweiterung des bestehenden Betriebes auf dem Bauland (Appartements, zusätzliche Zimmer mit Dusche/WC, Kursraum)
  • Realisierung einer anderen Leitidee (Kurszentren, Zentrum für Alternativmedizin, Fasten oder Lebensgestaltung, kirchliches Ruhe- und Ausbildungszentrum etc.)
  • Umwandlung in ein Schönheitszentrum (Wellness, Schönheitschirurgie)
  • Verkauf des Baulandes an Dritte und Nutzung des Hotels ohne Baulandparzellen mit möglicher Erweiterung des Hotelgrundstückes im Nordwesten zu einem Hotelgarten
  • Nutzung des Baulandes für Eigenbedarf der neuen Eigentümer

AUSBAUPOTENZIAL: Wie angesprochen, vermag die angebotene Anlage insgesamt auch hohen Ansprüchen an Ruhe, Erholung und Freizeit zu genügen. Der geltende Bebauungsplan lässt es zu – selbstverständlich immer innerhalb dieser Zweckbestimmung – dass sich alle Ideen fast uneingeschränkt umsetzen lassen.

Damit lässt sich auf dem Gesamtangebot sicher eine einmalige, attraktive Gesamtanlage / Gesamteinrichtung realisieren.

100.07-17

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

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