Brissago
gepflegtes Ferienhaus an einmaliger Panoramalage

CASA AI MONTI in Brissago

Das Haus befindet sich an prächtiger Aussichtslage, ca. 12 Autominuten oberhalb dem Ortskern von Brissago, am Südhang, mit herrlicher Rundsicht über den Lago Maggiore und in die Berge.

Die asphaltierte, auch im Winter durch die Gemeinde Brissago stets geräumte Zufahrtsstrasse, führt von Brissago über eine Strecke von 5,5 km bis zur CASA AI MONTI und zu den Auto-Abstellplätzen (direkt am Haus und/oder am Parkplatz gleich in der Nähe). Sehr ruhige Lage. Kein Durchgangsverkehr.

CASA AI MONTI ist das ehemalige Bergrestaurant „Casa ai Monti“ in Bassuno. Im Jahr 1975 wurde es zum Ferienhaus/Zweifamilienhaus auf Erd- und Obergeschoss umgebaut. Im Jahr 2001 wurde das ganze Haus erneut komplett renoviert. Bauweise: Steinhaus in Massivbauweise. Sämtliche Gehwege, Treppen etc. in Granitstein.

Die Grundstückgrösse beträgt 503 m2. Im oberen Gartenteil befindet sich das im Jahr 1980 erbaute, rustikale Grotto mit Cheminée und geräumigem Essraum. Vor dem Grotto hat es ein Granittisch mit Granitsitzbank. Im unteren Gartenteil befindet sich ein grosses, rustikales, steingemauertes Gartencheminée mit Granitsitzbank- und Granitesstisch sowie ein überdachter Portico. Im Übrigen besteht das Grundstück aus pflegeleichtem Rasen mit wunderschönem Palmenbestand und aus einer grossen, ebenen Liegewiese an herrlicher, einmaliger Aussichtslage.

Obergeschoss (ca. 80.0 m²)

• Entrée
• Zwei Schlafzimmer/Gästezimmer
• Grosser Wohnraum mit Deckenbalken und einem grossen Cheminée
• Treppe ins Untergeschoss
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
• Gedeckte Terrasse längs der Südseite des Hauses mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Dörfer
• Sämtliche Räume mit pflegeleichten Holzboden

Untergeschoss ( ca.80.0 m²)

• Grosses Esszimmer mit Bar und Warmluftcheminée
• Doppelschlafzimmer
• Geräumige Küche
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
• Korridor
• Aufbewahrungsraum /Durchgang zu Treppenaufgang
• Gedeckter Portico vor dem Esszimmer, mit wunderschöner Aussicht

Weitere Räume

• gedeckter, abschliessbarer Abstellraum vor dem Keller-Eingang
• Kellerraum mit Werkbank

Stromversorgung

• Solarenegie-Anlage mit grosszügig dimensionierter Speicherkapazität
• Stromverkabelung im Jahr 2001 komplett erneuert, das ganze Haus auf 220 V umgestellt.

Heizung

• Gasheizung/Warmwasseraufbereitung (Zentralanlage) im Jahr 2001 installiert, das ganze Haus neu bestückt mit Heizelementen in allen Räumlichkeiten.

Verschiedenes

• Telefonanschlüsse im Obergeschoss und Untergeschoss
• Sämtliche Fenster, Doppelverglasung (erneuert 2004)
• Isolation Decke im Jahr 2004 erneuert
• Einrichtung kann teilweise übernommen werden
• Gartengeräte und Unterhaltartikel vorhanden

Kanalisation

• Klärgrube gemäss kantonalen Vorschriften

Das Haus und die Umgebung präsentieren sich in einwandfreiem sehr gepflegten Zustand – ein Bijou an wunderschöner Aussichtslage mit grosser Privacy!

Objekt - Nr.: 100.07

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'