Monika Loretan Güdel Dipl. Immobilientreuhänderin Dipl. Immobilienverwalterin

 
Immo Loretan
CH-6614 BRISSAGO Costa di Mezzo 8, TEL: 0041 91 786 10 10 MOBILE: 0041 79 299 09 58 FAX 0041 91 786 10 15 e-mail: info@immoloretan.com
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Brissago liegt kurz nach Ascona/Locarno vor der Grenze zu Italien am wunderschönen Lago Maggiore, der mit einer beeindruckenden Länge von über 60 Kilometer die schönsten Gebiete der Südschweiz mit denjenigen von Oberitalien verbindet.
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Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse bis zum Grundstück. Oberhalb der Liegenschaft befinden sich eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Auf dem grossen Vorplatz bestehen weitere Parkmöglichkeiten.
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Erdgeschoss

  • grosszügiger Eingangsbereich
  • moderne sehr gut ausgerüstete Küche mit Bar und anschliessendem
  • Esszimmer
  • grosser Wohnbereich mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Cheminée und Zugang zum Garten
  • Gaste-Badezimmer mit Lavabo, WC, Dusche
  • Korridor mit Wandschränken
  • Einzelschlafzimmer mit Wandschränken
  • Schrankzimmer
  • Büro- / Schlafzimmer mit Wandschränken
  • Doppelschlafzimmer mit Wandschränken
  • Badezimmer mit grosser Dusche, Doppellavabo und WC
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Untergeschoss -2

  • Gästeappartement (Doppelschlafzimmer und Badezimmer) mit separatem Zugang und Sitzplatz
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Umgebung:

Die Gartenanlage befindet sich auf zwei Ebenen:

  • Rasenplatz auf der Ebene des Schwimmbades sowie
  • Blumengarten, Sitzplatz mit Granitsteinen und Pergola auf der untersten Ebene.

 Der gesamte Garten ist sehr gepflegt, mit altem wunderschönen Baumbestand, Palmen, Sträucher und Blumen.

Das Grundstück bietet eine ausserordentliche Privacy, Sonne, Ruhe und eine einmalige Seesicht.

Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.

Brissago

Luxusvilla (Arch. Frank)  mit Schwimmbad und Gästewohnung an einmaliger, ruhiger,sonniger und absolut unverbaubarer Panorama-Seesichtlage. Grundstück 1869 m2, Wohnfläche ca. 300 m2, sehr guter Zustand, Doppel- und Einzelgarage, sehr grosse Privacy
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Die repräsentative Villa befindet sich an traumhafter sonniger und sehr ruhiger Lage mit einer einmaligen 180°-Panorama-Seesicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge.
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Die Villa wurde von einem im Tessin bekannten Architekten (Frank) erstellt und in den letzten zwei Jahren komplett renoviert (inkl. allen technischen Anlagen).

Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Grundstückgrösse: 1869 m2, davon 360 m2 Waldanteil

Die Wohnfläche, ca. 300 m2 befindet sich auf zwei Ebenen sowie einer separate Gäste-Wohnung mit eigenem Zugang (Doppelschlafzimmer und Badezimmer) im untersten Geschoss -2.
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Untergeschoss -1

  • Schwimmbad mit grossen Fenstern zum öffnen und Zugang zum Garten und zum
  • gedeckten Sitzplatz
  • Doppelschlafzimmer mit Wandschränken und Ausgang in den Garten/gedeckter Sitzplatz
  • Vorzimmer zum Doppelschlafzimmer
  • Badezimmer mit grosser Dusche, Doppellavabo und WC
  • Waschküche / Keller / Technische Räume
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Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'
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