Die Autobushaltestelle befindet sich in der Nähe der Liegenschaft und das Zentrum von Gordola ist in wenigen Fussminuten bequem erreichbar.

Die Villa befindet sich an ruhiger Lage, am Südhang, etwas oberhalb von Gordola, mit imposanter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene und einer optimaler Besonnung im Sommer und im Winter. 

Die Zufahrt erfolgt direkt zur Villa und der angebauten Garage für 2 Autos. Auf dem Vorplatz können weitere 4-5 Autos parkiert werden.

Die Villa ist aufgeteilt in zwei Stockwerke:

Oberes Stockwerk:

Hauptwohnung

• sehr grosser Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten
• Esszimmer mit Ausgang in den Garten
• Küche 
• Vorraum zu den Schlafzimmern
• 3 Schlafzimmer, alle mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer
• sep. WC
• gedeckte Terrasse mit 80 m²

Die Villa ist umgeben von einer sehr schönen und gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand, Palmen, südländischer Bepflanzung, diversen Sitzplätzen und einem Grottino.

Das Grundstück ist nicht voll ausgenutzt, d.h. die Villa könnte vergrössert oder zusätzlich gebaut werden.

Das Grundstück bietet eine ausserordentliche Privacy, Sonne, Ruhe und eine sehr schöne Seesicht.

Das Liegenschaft wurde immer bestens unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnt werden und würde sich auch sehr gut für zwei Generationen eignen.

 Gordola

gepflegte Villa mit Gästewohnung an Panorama-Seesichtlage

Gordola liegt am Ende des Lago Maggiores in Richtung Norden und hat eine sehr gute Verkehrserschliessung auf die Autobahn sowie nach Locarno / Ascona (5-7 km).

Die Villa wurde von den heutigen Eigentümern im Jahre 1972 erstellt und im 1990 renoviert und ist baulich in einem einwandfreien Zustand, (sehr gute Isolation) und bestens unterhalten.

Grundstück        1539 m² – leicht terrassiert

Volumen SIA                                 2150 m³

2 Garagenplätze                                 

Autoabstellplätze                                4-6

Wohnfläche                                    280 m²

Nutzfläche                                      390 m²

gedeckte Terrassen                          80 m²

Unteres Stockwerk:  (intern verbunden, jedoch ebenfalls separat zugänglich)

Gästewohnung

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Abstellraum
• Ausgang auf die gedeckte Terrasse und in den Garten

Kellerräumlichkeiten  und technische Installationen etc.

Besichtigung auf Anfrage

Objekt - Nr.: 100.03

Verkaufspreis: CHF 3‘250‘000.—