Monika Loretan GĂĽdel





















Dipl. Immobilientreuhänderin





















Dipl. Immobilienverwalterin

 

Immo Loretan
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100.09-Haus 002

Gordevio / Maggiatal

GEPFLEGTES TESSINERHAUS MIT SEPARATEM GÄSTE-RUSTICO

Obj.-Nr.: 100.09

Das Tessinerhaus mit dem separaten Gäste-Rustico befinden sich im vorderen Maggiatal, in der Gemeinde Gordevio, im alten Dorfteil „Villa“. Am SĂĽdwesthang, mit der Hauptfassade gegen SĂĽden, ganzjährig besonnt und an absolut ruhiger Lage. Gordevio kann mit dem öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreicht werden.

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Auf der 652 m2 grossen Parzelle befindet sich das 1996 renovierte und bestens unterhaltene Wohnhaus aus dem Jahre 1711, sowie das vor zwei Jahren sehr schön ausgebaute Gäste-Rustico., welches aus der gleichen Zeit stammen dürfte. Mit dem Auto kann man bequem direkt zur Liegenschaft fahren. Zur Anlage gehören 4 Autoabstellplätze.

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Wohnhaus

Kellergeschoss: - drei Gewölbekeller und Zugangskorridor

  • Nebengebäude angebaut fĂĽr Oeltank und Gartengeräte

Erdgeschoss: - Loggia

  • Garderobe und Gäste WC
  • Wohn- u. EsskĂĽche mit TessinercheminĂ©e
  • Wohnzimmer

Obergeschoss: - Veranda

  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Studierzimmer und Vorraum
  • Raum fĂĽr Heizung, Waschautomat und Tumbler

Dachgeschoss: - Estrich

  • grosses Dachzimmer
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Gäste-Rustico: - sehr schön ausgebautes Gäste-Rustico mit Wohn- / Schlafzimmer
   und Badezimmer

Parkplätze - Parkplätze fĂĽr vier Personenwagen

Garten: - sehr gepflegte Gartenanlage mit Bäumen, Palmen und vielen
 schönen Blumen und Sträuchern

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Objekt Nr.: 100.09
Verkaufspreis CHF 1‘140‘000.-

Eine sehr gepflegte Anlage mit viel Charme – ideal fĂĽr Ferien- und Festwohnsitz.

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