Monika Loretan Güdel Dipl. Immobilientreuhänderin Dipl. Immobilienverwalterin

 
Immo Loretan
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Die Anlage liegt auf der „Sonnenseite“ des Centovalli mit Ausrichtung nach SĂĽden und damit einer wunderbaren Sicht ĂĽber den Dorfkern von Cavigliano hinweg auf die Melezza bin hin zum Lago-Maggiore.

Zusätzlich sind weitere 2500 m2 nicht nur als Baulandreserve vorhanden, sondern dienen derzeit gleichzeitig als „Frei- und Erholungsfläche“.
Das Gesamtareal umfasst somit rund 4500 m2 – weitere 6000 m2 am Monte Boretto mit Ruine und Wald runden das interessante und attraktive Angebot ideal ab.

Anlage in Cavigliano

In ungezwungenem Ambiente stehen auf rund 2000 m2 Terrain mit rund 4500 m3 umbautem und bestens unterhaltenem Raum insgesamt 60 Gästebetten zur Verfügung samt den dazugehörigen und für einen reibungslosen Betrieb nötigen Nebenräumen und Infrastruktur-Einrichtungen.

Im bestehenden Raum- und Einrichtungsangebot lassen sich die verschiedensten WĂĽnsche respektive Ziele wie insbesondere auch Zukunftspläne realisieren. 

Szenarien fĂĽr Nutzungskonzepte:

  • Erweiterung des bestehenden Betriebes auf dem Bauland (Appartements, zusätzliche Zimmer mit Dusche/WC, Kursraum)
  • Realisierung einer anderen Leitidee (Kurszentren, Zentrum fĂĽr Alternativmedizin, Fasten oder Lebensgestaltung, kirchliches Ruhe- und Ausbildungszentrum etc.)
  • Umwandlung in ein Schönheitszentrum (Wellness, Schönheitschirurgie)
  • Verkauf des Baulandes an Dritte und Nutzung des Hotels ohne Baulandparzellen mit möglicher Erweiterung des HotelgrundstĂĽckes im Nordwesten zu einem Hotelgarten
  • Nutzung des Baulandes fĂĽr Eigenbedarf der neuen EigentĂĽmer

AUSBAUPOTENZIAL: Wie angesprochen, vermag die angebotene Anlage insgesamt auch hohen AnsprĂĽchen an Ruhe, Erholung und Freizeit zu genĂĽgen. Der geltende Bebauungsplan lässt es zu – selbstverständlich immer innerhalb dieser Zweckbestimmung – dass sich alle Ideen fast uneingeschränkt umsetzen lassen.

Damit lässt sich auf dem Gesamtangebot sicher eine einmalige, attraktive Gesamtanlage / Gesamteinrichtung realisieren.
100.07-17

Objekt - Nr.: 100.07

Verkaufspreis und weitere Details auf Anfrage

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