Mergoscia ist das geografische Zentrum des Kantons Tessin. Das Dorf zählt heute etwas mehr als 200 ständige Einwohner. An einem Südhang gelegen, werden hier Reben bis über 800 m.ü.M. kultiviert. Heute ist Mergoscia ein beliebtes Ferien- und Ausflugsziel. Es ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen. Mit dem Kultur- und Naturweg entsteht in Mergoscia eine touristische Attraktion welche gleichzeitig einen Teil der bedrohten Kultur-landschaft erhalten hilft.

Busverbindung: (FART Nr. 312) Locarno SBB - Mergoscia. Reisedauer 37 min. 7 Kurse täglich.

Privatverkehr: ca. 25 min. von Locarno (9 km); ca. 20 min. von Tenero (8 km).

Über eine Granittreppe erreicht man das Haus, inmitten dem wunderschönen Garten mit einheimischen Pflanzen, Palmen und Bäumen.

Das Haus liegt an sehr sonniger, absolut ruhiger und unverbaubarer Lage mit einer einmaligen Aussicht auf den Stausee und den Lago Maggiore - besonders auch bei Nacht.

Durch eine gelungene Restauration wurde das ehemalige, alte Gebäude in ein originelles Ferienhaus umgebaut.

Auf der untersten Etage wurden ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer eingebaut. Ebenfalls auf diesem Niveau befindet sich das WC.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Abstellraum, welcher vom Garten her zu-gänglich ist.

Wohnfläche: ca. 120 m², Gebäudevolumen: ca. 520 m³.

Im Garten rund um das Haus sind mehrere romantische Sitz- und Liegeflächen angelegt.

„Charme“ zeichnet dieses Tessinerhaus mit dem prächtigen Garten aus. Die alten und die neuen Elemente wurden mit viel Geschmack zusammengefügt. Das ganze wurde im Gleichgewicht und in Harmonie mit der Umgebung realisiert.

Objekt - Nr.: 100.07

Verkaufspreis: CHF 570‘000.—

Mergoscia

Romantisches Tessinerhaus mit schöner Seesicht

Das Grundstück mit dem restaurierten Tessinerhaus/Rustico befindet sich unterhalb des Dorfzentrums von Mergoscia. Die Zufahrt führt über eine Strasse bis zum Grundstück und dem Parkplatz.

Zurzeit befindet sich das Grundstück noch außerhalb der Bauzone. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass die Grundstücke dieser Zone später zur Bauzone geschlagen werden.

Das Haus beinhaltet drei Stockwerke, welche alle von außen zugänglich sind. Das Dachgeschoss umfasst einen sehr großen Raum mit Dachschräge und vier Betten.

Im mittleren Stock befinden sich die Küche mit dem grossen Tessiner-Kamin, der Wohn-raum, sowie eine Loggia.