Monika Loretan Güdel Dipl. Immobilientreuhänderin Dipl. Immobilienverwalterin

 
Immo Loretan
CH-6614 BRISSAGO Costa di Mezzo 8, TEL: 0041 91 786 10 10 MOBILE: 0041 79 299 09 58 FAX 0041 91 786 10 15 e-mail: info@immoloretan.com

Brione s/Minusio
Gepflegte Villa(Arch. Frank) mit neuzeitlichem Komfort.

Liegenschaftsbeschrieb

Lage:

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Brione s/Minusio, an ruhiger und sehr sonniger Lage mit einer atemberaubenden Panoramasicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge des Gambarogno.

Mit dem Auto kann man bequem bis vor das Haus fahren (keine Treppen). Ebenfalls ist die Liegenschaft mit dem Bus ab Bahnhof Locarno gut erreichbar.

Brione ist ein romantisches Tessinerdorf. Für den täglichen Gebrauch findet man kleine Läden, Post, Parkhaus und gemütliche Restaurants, welche zum verweilen einladen.

Raumprogramm:

Diese charmante und gepflegte Villa wurde vom berühmten Architekten Rodolfo Frank gebaut.

Erdgeschoss:

Entrée, Wohn- / Esszimmer mit Kamin

offene Küche mit Bar

Badezimmer mit WC

Gästezimmer

gedeckter Portico mit Aussenkamin

Südterrasse

Zugang zum Garten mit Schwimmbad über kurze Aussentreppe

Untergeschoss:

Gästezimmer

2 Schlafzimmer

Dusche

kleine Kochnische

Fitnessraum mit Whirlpool

Haustechnik, Heizung mit Luft-Wärmepumpe

Waschraum mit Waschmaschine

Weinkeller

Aussenpool, heizbar mit Jet-Stream

Umgebung:

Die Umgebung ist pflegeleicht angelegt mit üppiger, subtropischer Bepflanzung, Schwimmbad, Terrasse und Sitzplatz.

Baubeschrieb

Baujahr                                         1980

Totalrenovation                              1996

Grundstück ca.                              800 m2

Wohnfläche ca.                              180 m2

Bodenbeläge: Marmorboden im Wohn-/ Essbereich
heller Teppich in den Schlafräumen

Küche: voll ausgerüstet Keramikkochfeld, Backofen mit Sichtfenster, grosser Kühlschrank und Tiefkühlschrank Geschirrspüler

Fenster: Isolierverglasung, Rolladen / Sonnenstoren elektrisch

Telefonanschlüsse im ganzen Haus vorhanden

TV / Radio-Kabelanschluss     im ganzen Haus vorhanden

Garage: 1 Garagebox, 2 Besucherparkplätze gedeckt

Dieses Objekt ist bereits verkauft und steht leider nicht mehr zu Disposition'

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