BRISSAGO liegt kurz nach Ascona/Locarno vor der Grenze zu Italien am wunderschönen Lago Maggiore, der mit einer beeindruckenden Länge von über 60 Kilometer die schönsten Gebiete der Südschweiz mit denjenigen von Oberitalien verbindet.

Die Villa befindet sich etwas oberhalb des Dorfes an schöner Süd/Ost Lage mit einer wunderbaren 180°-Panorama-Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge des Gambarogno‘s.

Die Zufahrt erfolg bis oberhalb der Liegenschaft, wo sich der Parkplatz befindet. Zum Haus führt ein Weg mit Treppe von ca. 30 Metern.

Beschreibung Haus:

Grundstückgrösse: 802 m²

Wohnfläche ca. 200 m²

Baujahr 1981, Renovationen und Instandstellung 1997

Obergeschoss:

• Grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang auf den Balkon
• Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken, Lavabo und Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer mit Badewanne inkl. Schiebewand zum Duschen, Dopellavabos und WC

Kinderzimmer klein
Sämtliche Böden sind in Travertin-Marmor ausgeführt, Bodenheizung, Wände weiss verputzt. Bad in Keramikplatten.

Umgebung / Garten:
Ebener Garten mit grossem gedecktem Sitzplatz, diverse Vorplätze, Gartenanlage mit schönem Pflanzenbestand und begehbarer Seesichtfront von 60 m.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und sehr gut unterhaltenen Zustand.

Brissago

gepflegte Villa an sonniger und ruhiger Panorama-Seesichtlage

Das Dorfzählt rund 2000 Einwohner. Die zahlreichen Palazzi und die üppige Vegetation verleihen dem hübschen Ort einen unwiderstehlichen, mediterranen Charme – und die vielgerühmte â€žItalianità“, das italienische Lebensgefühl, ist hier deutlich spürbar.

Erdgeschoss:

• Entrée mit Garderobe
• grosser hoher Wohnraum mit Dachschräge und Kamin, Ausgang in den Garten und zum Sitzplatz
• Esszimmer mit Ausgang in den Garten
• Küche
• zusätzlicher Raum mit Waschmaschine und Tumbler und Ausgang in den Garten
• sep. WC

Korridor und Treppe in das Ober- und Untergeschoss
Sämtliche Böden sind in Travertin-Marmor ausgeführt. Bodenheizung. Wände weiss verputzt. Schiebfenster mit Isolierverglasung, zum Teil ganze Raumhöhe. Holztäfer im Wohnraum im Verlauf der Dachschräge.

Untergeschoss:

• Wohnraum mit Lavabo und Schrank
• Spiel- / Bastelraum
• Keller, technische Räume
• Ausgang in den gedeckten Durchgang und zum Garten

Verkaufspreis CHF 1‘875‘000.—

Objekt-Nr. 100.05

Besichtigung nach Vereinbarung.